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Haus verkaufen?
Sie möchten ein Haus oder eine Villa verkaufen?
Bitte bedenken Sie, dass vielen Faktoren den Kaufpreis final gestalten. Nachstehend einige wertbeeinflussende Faktoren die in der Bewertung Beachtung finden sollten. Die Lage der Immobilie ist für die Wertermittlung von sehr großer Bedeutung. Liegt das Haus oder die Villa in der Stadt oder in der Nähe der Ballungsräume ist ein höhere Erlös erzielbar als für ein Haus oder Villa in ländlicher Infrastruktur. Die Wertermittlung wird weiterhin von dem Alter der Immobilie, dem Zustand der Anlagentechnik der Vielfalt der Ausstattungsmerkmale und eventuell von dem Sanierungstau abhängig.
Sie wissen nicht wo Ihr Verkaufswert liegen sollte?
Sehr gerne bewerten wir Ihr Objekt persönlich, diskret und marktgerecht.
Sie wollen Ihr Haus oder Villa verkaufen oder vermieten?
Sie suchen einen zuverlässigen Immobilienmakler mit Erfahrung?
Sehr gerne würden die Immobilienmakler der Firma TRAUMIMMOBILIEN sich der Aufgabe stellen und zwischen den Verkäufern & Käufern sowie zwischen Eigentümern und Mietern professionell und partnerschaftlich vermitteln.
Bitte rufen Sie uns unter der 05121 26 80 77 an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! und teilen Sie uns Ihr Anliegen mit. Gerne helfen wir Ihnen weiter.
Weitere Informationen finden Sie unter: www.TRAUMIMMOBILIEN.biz -
Wohnung verkaufen?
Sie möchten eine Wohnung verkaufen?
Bitte bedenken Sie, dass vielen Faktoren den Kaufpreis final gestalten. Nachstehend einige wertbeeinflussende Faktoren die in der Bewertung Beachtung finden sollten.
Sie wissen nicht wo Ihr Verkaufswert liegen sollte?
Sehr gerne bewerten wir Ihr Objekt persönlich, diskret und marktgerecht.
Die Lage der Immobilie ist für die Wertermittlung von sehr großer Bedeutung. Liegt die Wohnung in der Stadt oder in der Nähe der Ballungsräume ist ein höhere Erlös erzielbar als für eine Wohnung in ländlicher Infrastruktur. Die Wertermittlung wird weiterhin von dem Alter der Immobilie, dem Zustand der Anlagentechnik der Vielfalt der Ausstattungsmerkmale und eventuell von dem Sanierungstau abhängig. Die Inhalte der Teilungserklärung müssen in das Bewertungsergebnis einfließen.
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Sehr gerne würden die Immobilienmakler der Firma TRAUMIMMOBILIEN sich der Aufgabe stellen und zwischen den Verkäufern & Käufern sowie zwischen Eigentümern und Mietern professionell und partnerschaftlich vermitteln.
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Grundstück verkaufen?
Sie wissen nicht wo Ihr Verkaufswert liegen sollte?
Bitte bedenken Sie, dass vielen Faktoren den Kaufpreis final gestalten. Nachstehend einige wertbeeinflussende Faktoren die in der Bewertung Beachtung finden.
Sehr gerne erstellen wir Ihnen eine Grundstücksbewertung persönlich, diskret und marktgerecht.
Die Grundstückslage ist für die Wertermittlung von größter Bedeutung. Liegt das in der Nähe der Ballungsräume ist ein höhere Erlös erzielbar als für ein Grundstück in ländlicher Infrastruktur. Darüber hinaus muss die bereits vorgenommene Erschließung bewertet werden und die Nutzungs-bzw. Bebauungsmöglichkeiten bewertet werden. Nach Bewertung der Faktoren erhalten Sie von uns ein Verkaufsempfehlung für Ihr Grundstück.
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Besichtigungstermin
Haben die Kaufinteressenten ein Exposee mit Ihrem Angebot erhalten festigt sich das Kaufinteresse an der Immobilie. Wird ein Besichtigungswunsch dem Immobilienmakler avisiert, werden Objektbesichtigungen ausschließlich durch unsere Immobilienmakler mit Ihnen abgestimmt. Der Wunschtermin wird durch unsere Immobilienmakler begleitet. Die Begehung moderieren unsere Immobilienmakler professionell, sodass Sie sich sicher seien können alles richtig gemacht zu haben.
Der Immobilienkäufer wurde vor, während und nach der Objektbesichtigung optimal betreut.
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Bewertung/Einwertung
Sie wollen wissen wie viel Ihre Immobilie wert ist? Sehr gerne bewerten und analysieren wir wertbestimmende Faktoren Ihrer Immobilie.
Das sind insbesondere, der bauliche Zustand, die Größe der Immobilie, das Alter und besonders die Lage der Immobilie. Sind alle Faktoren ausreichen bewertet erhalten Sie dann eine belastbare Immobilien-Wertanalyse.
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Exposee
Ein Verkaufsprospekt exklusiv, ausschließlich über Ihre Immobilie. Unsere Profis erarbeiten ein Informationsprospekt mit sämtlichen Inhalten die ein Immobilienkäufer für den Erwerb der Immobilie benötigt. Im Prospekt werden Qualitätsmerkmale der Immobile hervorgehoben, aktuelle Fotos, Zeichnungen, Wohnflächenberechnungen, Lagepläne, Zeichnungen, Ansichten der Immobile und eine Übersicht der Betriebs-/Nebenkosten zusammengetragen. Ihr Exposee transportiert alle Antworten auf Fragen die ein Immobilieninteressent stellen könnte.
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Grundbuchauszug
Der Grundbuchauszug ist die Abschrift aller Eintragungen im Grundbuch. Er wird u. a. benötigt für die Beleihungsprüfung anhand der Beleihungsunterlagen sowie vor dem Kauf einer Immobilie. Wurde ein berechtigtes Interesse nachgewiesen, können unsere Immobilienmakler mit Zustimmung der Eigentümer schnell ein Grundbuchauszug binnen wenige Minuten bei Grundbuchamt erwirken.
Benötigen Sie ein Grundbuchauszug?
Wir helfen Ihnen gern.
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Nebenkosten
Sie möchten eine Immobile kaufen und wissen nicht welche Kaufnebenkosten von wem getragen werden?
Bei Immobilienkauf sollten die Kaufnebenkosten zwingend bewertet werden. Findet keine Bewertung der Nebenkosten vor dem Kauf der Immobilie statt wird die Überraschung um so größer.
Ein KAUF einer Immobile wird durch nachstehende Nebenkosten begleitet:
- Grunderwerbsteuer, in Niedersachsen sind es 5% vom Kaufpreis. Die Forderung wird durch das zuständige Finanzamt gestellt.
- Rechnungen der Notarkanzlei. Erstellung und Durchführung des Kaufvertrags inkl. aller notwendigen Eintragungen für den Käufer. Die Austragungen aus dem Grundbuch werden durch den Verkäufer getragen.
- Maklercourtage, wurde der Kauf durch einen Makler vermittelt, fällt die vereinbarte Maklercourtage an.
Hierzu können noch weitere immobilienabhängige Kosten erhoben werden. Sehr gerne können wir Ihnen detailliert die Höhe der Nebenkosten benennen, sprechen Sie uns an.
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Vermietung
Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung vermieten?
Bitte bedenken Sie, dass vielen Faktoren die Miethöhe final gestalten. Nachstehend einige wertbeeinflussende Faktoren die in der Bewertung der Miethöhe Beachtung finden sollten.
Sehr gerne ermitteln wir die besterzielbare Miete für Ihr Miethaus oder Ihre Wohnung persönlich, diskret und marktgerecht.
Die Lage der Immobilie ist für die Höhe der Miete von sehr großer Bedeutung. Liegt das Mietshaus oder die Wohnung in der Stadt oder in der Nähe der Ballungsräume ist eine höhere Miete erzielbar als für ein Mietshaus oder eine Wohnung in ländlicher Infrastruktur. Die Ermittlung der Miethöhe wird weiterhin von dem Alter der Immobilie, dem Zustand der Anlagentechnik der Vielfalt der Ausstattungsmerkmale und eventuell von dem Sanierungstau abhängig.
Sie wollen Ihr Haus oder Wohnung vermieten?
Sie suchen einen zuverlässigen Immobilienmakler mit Erfahrung?
Sehr gerne würden die Immobilienmakler der Firma TRAUMIMMOBILIEN sich der Aufgabe stellen und zwischen den Verkäufern & Käufern sowie zwischen Eigentümern und Mietern professionell und partnerschaftlich vermitteln.
Bitte rufen Sie uns unter der 05121 26 80 77 an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin oder schreiben Sie uns eine E-Mail unter Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! und teilen Sie uns Ihr Anliegen mit. Gerne helfen wir Ihnen weiter.
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Wertermittlung
Bewertung/ Einwertung/ Wertermittlung
Sie wollen wissen wie viel Ihre Immobilie wert ist? Sehr gerne bewerten und analysieren wir wertbestimmende Faktoren Ihrer Immobilie. Das sind insbesondere, der bauliche Zustand, die Größe der Immobilie, das Alter und besonders die Lage der Immobilie. Sind alle Faktoren ausreichen bewertet erhalten Sie dann eine belastbare Immobilien-Wertanalyse.
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