Ihr neues, schickes Zuhause. Familienhaus für Generationen.

Lage: Das Haus befindet sich im Randbereich von Wendhausen. Von hier genießen Sie einen tollen Blick in die Umgebung. Wendhausen ist als Wohnort sehr beliebt, gerade die Nähe zu den Transitstraßen zeichnet das Wohnen in Wendhausen aus. Nach wenigen Fahrminuten erreichen Sie Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt wurde 1980 auf einem 811 m² großen Eigentumsgrundstück in massiver Bauweise erstellt. Die 243 m² große Wohnfläche ist in zwei Wohnungen (128m² & 115m²) geteilt. Als Generationshaus oder teilweise vermietet, das Haus ist perfekt für die anstehenden Aufgaben vorbereitet. Ergänzend stehen Ihnen 125m² Nebenfläche im KG zur Verfügung.

Erdgeschoss:
Wohnen kann so schön sein. Die großzügige Diele stellt den Mittelpunkt der Wohnflächen im Erdgeschoss da. Schon die Diele bietet Ihnen exklusive Möglichkeiten, hier können sie einen Kaminofen problemlos anschließen, die notwendigen Schornsteinzüge sind bereits vorhanden. Von der Diele können Sie die überdachte Süd-West-Terrasse begehen, ein imposanter Blick in die Umgebung wird Sie fesseln. Die Diele stellt auch den Zugang zu dem Wohnzimmer da, große Glasflächen mit Schiebeelementen erlauben Ihnen den Zugang zur Terrasse. Links von der Diele aus begehen Sie die Privaträume mit Elternbad (Wohnbad mit Bidet, WC & Badewanne), Kinderzimmer & Schlafzimmer. Rechts von der Diele aus erreichen Sie die große Wohnküche.
Die Einbauküche mit el. Geräten von Bosch ist neuwertig und wurde kaum gebraucht. Die Wohnküche beherbergt ein Eßplatz, ein praktischer Abstellraum ist von der Küche begehbar. Die Einrichtung der Küche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Gästeduschbad mit WC, sowie ein Gäste-/Kinderzimmer ergänzen das Wohnangebot im Erdgeschossbereich.

Obergeschoss:
Eine großzügige Agglo-Marmor-Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Lassen Sie sich überraschen, weil das Wohnen so schön sein kann! Direkt hinter der Wohnungstür finden sie eine große Diele, die direkt an das Wohnzimmer grenzt. Eine intelligente Lösung mit Glaselementen teilt den Dielenbereich vom Wohnzimmer ab. Das Wohnzimmer, mit großen Glaselementen, grenzt an eine Loggia. Hier können Sie den Sonnenuntergang beim Glas Wein immer neu genießen. Nach links führt die Diele Sie zu einem Wannenbad mit Bidet & WC, weiter zu einem Schlafzimmer, sowie einem Bürozimmer oder Kinderzimmer. Das Obergeschoss beherbergt von der Diele aus nach rechts ein weiteres Schlafzimmer. Eine komplette Küche mit Einbauküche, sowie ein Abstellraum, der von der Küche begehbar ist. Die Einbauküche oben ist nicht im Kaufpreis enthalten, eine Übernahme ist jedoch nahc Absprache möglich. Ein Besucher-WC komplettiert hier das Flächenangebot.

Kellergeschoss:
Das Kellergeschoss mit mehreren Kellerräumen, Duschbad & WC, sowie einem Gartenzugang ergänzt perfekt das Flächenangebot. Hier finden Sie einen Heizungsraum & Tankraum, einen Waschraum mit Waschmaschinenanschluss, einen Vorratskeller & einen Abstellraum. Ein großer Hobbykeller wartet auf neues Leben. Die zwei Garagen am Haus ergänzen das vielfältige Angebot.
Außenrollläden vervollständigen das attraktive Angebot. Das Objekt ist voll verklinkert & mit besten Energieeigenschaften ausgestattet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte rufen Sie uns an!
Besichtigungstermine werden nach Absprache mit Fa. TRAUMIMMOBILIEN vereinbart.

Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen dieses gepflegte Zweifamilienhaus zu einem Kaufpreis von 219.000,-€ an.

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