TOLLE LAGE. Wehrstedt. Schickes, geräumiges Familienhaus.
Das Haus befindet sich im Randbereich von Wehrstedt. Durch die Hanglage genießen Sie hier einen tollen Weitblick in die Umgebung. Das Objekt wurde 1970 auf einem 654 m² großem Erbpachtgrundstück in massiver Bauweise erstellt und bezogen. Die Erbpacht beträgt derzeit 31,66€ /Monat. Die 220 m² große Wohnfläche gestalten Sie nach Ihren Bedürfnissen. Als Generationshaus ist das Haus perfekt für die anstehenden Aufgaben vorbereitet. Ergänzend stehen Ihnen Abstell- und Nebenflächen im KG zur Verfügung.
Erdgeschoss: Wohnen kann so schön sein. Die schöne Haustür schließt wie von selbst, nach einigen Schritten erreichen Sie die Wohnungstür der Erdgeschoßwohnung. Die Wohnfläche ist in 3 Zimmer, Küche, neues Duschbad, Flur und Balkon aufgeteilt.
Die Böden sind mit Parket, Fliesen und Textilbelegen strukturiert. Der Balkon bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Umgebung. Im Wohnzimmer können Sie einen gemütlichen Kaminofen installieren, der notwendige Schornsteinzug ist bereits vorhanden. Die Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Ein neues Duschbad mit WC ergänzt das Wohnangebot im Erdgeschossbereich.
Obergeschoss: Eine großzügige Treppe führt Sie in das Obergeschoss. Vom Treppenhaus erreichen Sie direkt ein Gästezimmer. Hinter der Wohnungstür finden Sie ein Elternschlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Esszimmer. Vom Esszimmer gelangen Sie in die Küche. Ebenso vom Esszimmer begehen Sie durch eine Balkontür den XXL-Westbalkon. Hier sind Ihnen sonnige Stunden und schöne Augenblicke garantiert. Ein Wannenbad & Flur komplettiert hier das Wohnflächenangebot.
Souterrain: Das Untergeschoss mit zwei Wohnräumen, Duschbad & WC, sowie einem Gartenzugang ergänzt perfekt das Flächenangebot. Hier befindet Sie auch ein Heizungsraum ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Vorratskeller & ein Abstellraum. Die überdachte Terrasse mit einem imposanten Weitblick über die Gärten & eine Garage direkt am Haus ergänzt das vielfältige Angebot. Das Objekt ist teilweise verklinkert & partiell mit Wärmedämmung bestens ausgestattet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte rufen Sie uns an! Besichtigungstermine werden nach Absprache mit Fa. TRAUMIMMOBILIEN durchgeführt.

Ausstattung
Neue Gasheizung
Zwei neue Bäder
Wohnhöhe im Souterrain
Parkettböden Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Wärmedämmung
Zwei Balkone
Terrasse
Schönes Grundstück
Herrlich Aussicht

Kaufpreis: 179.000,-€ zuzüglich Käuferprovision.